34세 이하 청년들을 위한 청년 주택드림 청약통장이 내년에 출시된다고 합니다.
이 통장은 청년들의 내집마련을 돕기 위해 특별히 마련된 통장입니다. 주요 혜택과 기준이 어떤 것들이 있는지 자세히 살펴보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장 가입 기준
청년 주택드림 청약통장은 기존의 ‘청년 우대형 주택청약 종합저축’을 확대 및 개편한 상품입니다. 가입 대상은 만 34세 미만 청년이 해당되며 무주택자여야 합니다.
기존 청년 우대형 주택청약 종합저축 대비 여러가지 기준이 완화됩니다, 먼저 연소득이 기존3,500만원에서 5,000만원으로 확대됩니다.
통장 금리 역시 기존 4.3%에서 4.5%로 소폭 상승됩니다. 월납부 가능 금액 역시 기존 50만원에서 월 최대 100만원까지 늘어납니다.
가장 좋은 혜택은 청약 당첨시 2.2% 저금리 주택담보대출을 받을 수 있는 겁니다. 청년 주택드림 청약통장에 가입 후 1년, 1,000만원 이상 납입 기준에 충족한다면 청년 주택드림 대출을 이용할 수 있습니다.
대출 한도는 분양가의 80%까지 가능합니다. 대출 지원 대상은 만 39세까지 가능하고, 당연히 무주택자이어야 합니다.
미혼,기혼 여부에 따라 기준 소득이 조금 달라지는데요, 미혼의 경우 연소득 7,000만원 미만이고 기혼은 부부합산으로 1억원까지 대출 대상에 해당됩니다.
대출 금리는 소득, 만기별 다르게 적용됩니다. 최저 금리는 위에서 이야기한 대로 2.2%이며 소득 최고구간(연8,500만원~1억원)의 경우는 연 3.6가 적용됩니다.
대출을 받을 수 있는 대상 분양가는 6억원, 전용면적 85제곱미터 이하의 주택이 해당됩니다.
청년 주택드림 청약통장 추가 금리 할인 혜택
청년 주택드림 청약통장 금리를 추가로 할인 받을 수 있는 여러가지 방법이 있습니다. 대표적인 것이 결혼, 출산, 다자녀입니다. 결혼 시 0.1% 금리 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
최초 출산시 0.5%할인 혜택을 받을 수 있으며, 추가 출산시 한 명당 0.2% 추가 금리 혜택을 제공한다고 합니다. 저출산과 관련하여 출산장려 정책으로 판단됩니다.
오늘 안내해드린 청년 주택드림 청약통장은 내년 초 상품을 출시하며 청년층에게 다양한 기회가 될 것이라고 예상하고 있습니다.
또한, 당장 내집 마련이 어려운 청년 등을 위한 주택기금 전월세 대출지원 및 월세 세액공제도 진행한다고 하니 관련 정보도 자세히 알아보시기 바랍니다.
할인 혜택들을 적용하여 최대 할인되는 금리는 연1.5%까지만 가능하다고 하니 꼼꼼하게 확인해보시기 바랍니다.
청년들이라면 정부에서 지원해주는 관련 정책들을 잘 활용해보시는걸 추천드립니다.
마치며
이번 포스팅에서는 청년 주택드림 청약통장 가입 기준 및 혜택에 대해 살펴봤습니다. 많은 청년들이 혜택을 챙겨갈 수 있었으면 좋겠습니다. 감사합니다.